سقوط صدور پروانههای ساختمانی در کشور
مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتوگو با برنامه «رهیافت» رادیو اقتصاد از کاهش ۳۵ تا ۴۰ درصدی صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست سال جاری خبر داد.
به گفته وی، این کاهش در حالی رخ داده که بخش مسکن یکی از مهمترین موتورهای محرک اقتصادی کشور محسوب میشود و بیش از ۱۵۰ صنعت بهطور مستقیم و غیرمستقیم با آن ارتباط دارند.
مقایسه آماری صدور پروانه در تهران طی سه سال اخیر
یوسفی با اشاره به وضعیت پایتخت توضیح داد:
سال ۱۴۰۲: ۶ هزار و ۷۶۰ پروانه ساختمانی
سال ۱۴۰۳: ۵ هزار و ۱۰۰ پروانه
سال ۱۴۰۴: ۳ هزار و ۹۰۰ پروانه
این آمار نشان میدهد تهران طی دو سال اخیر با افت حدود ۲۸۶۰ پروانه نسبت به سال ۱۴۰۲ و ۱۲۲۰ پروانه نسبت به سال ۱۴۰۳ مواجه شده است.
کاهش چشمگیر متراژ زمینهای ساختمانی
علاوه بر تعداد پروانهها، مساحت زمینهای دارای پروانه ساخت نیز کاهش قابل توجهی داشته است:
۱۴۰۲: حدود ۹.۵ میلیون مترمربع
۱۴۰۳: حدود ۹.۱ میلیون مترمربع
۱۴۰۴ (ششماهه): حدود ۷.۷ میلیون مترمربع
این روند بیانگر کاهش سرمایهگذاری ساختمانی و تعمیق رکود ساختوساز در پایتخت و شهرهای دیگر است.
چرا ساختوساز در ایران کاهش یافته است؟
به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس، عوامل متعددی در کاهش ساختوساز مسکن نقش دارد اما مهمترین دلیل، سیاستهای اقتصادی دولت و ناپایداری بازارها است.
وی توضیح داد:
افزایش نوسانات اقتصادی
کاهش ارزش پول ملی
جذابیت بیشتر بازارهای ارز، سکه و طلا
حرکت سرمایهها به سمت بازارهای موازی
یوسفی تأکید کرده است که مردم برای حفظ ارزش داراییهای خود به بازارهایی میروند که بازدهی سریعتر و امنیت بیشتری در برابر تورم دارد؛ بنابراین سرمایهگذاری در بخش مسکن کاهش یافته است.
مسکن؛ پیشران اقتصادی که در رکود فرو رفته است
این نماینده مجلس با اشاره به نقش کلیدی بخش مسکن گفت:
رونق ساختوساز میتواند علاوه بر تأمین نیاز اساسی مردم، موجب رشد اشتغال و افزایش گردش مالی در اقتصاد کشور شود. اما آمارهای اخیر نشان میدهد بازار مسکن ایران با یکی از عمیقترین دورههای رکود در سالهای اخیر مواجه شده است.
