معاون وزیر راه و شهرسازی با هشدار درباره وجود ۱۷۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در کشور و سکونت حدود ۱۹ میلیون نفر در این محدودهها، تأکید کرد: تداوم زندگی در این بافتها، بهویژه در کلانشهرها، نیازمند برنامهریزی فوری، منسجم و مشارکت جدی بخش خصوصی است. تمرکز بر نوسازی بافتهای فرسوده و مسکن در استطاعت […]
معاون وزیر راه و شهرسازی با هشدار درباره وجود ۱۷۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در کشور و سکونت حدود ۱۹ میلیون نفر در این محدودهها، تأکید کرد: تداوم زندگی در این بافتها، بهویژه در کلانشهرها، نیازمند برنامهریزی فوری، منسجم و مشارکت جدی بخش خصوصی است.
تمرکز بر نوسازی بافتهای فرسوده و مسکن در استطاعت
به گزارش عصر تمدن ، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، روز یکشنبه در همایش سازندگان فعال در بافتهای فرسوده و ناکارآمد استان تهران اظهار کرد:
در شهر تهران حدود ۲ میلیون نفر در این بافتها سکونت دارند و در صورت وقوع زلزله یا بحرانهای طبیعی، این موضوع به یک چالش جدی ملی تبدیل خواهد شد.
وی با اشاره به کاهش شدید قدرت خرید مردم افزود: رکود ساختوساز، ضرورت تمرکز بر مسکن در استطاعت و مسکن استیجاری را بیش از گذشته نمایان کرده است.
برنامه نهضت ملی مسکن در بافتهای ناکارآمد
گلپایگانی با بیان اینکه سال گذشته ۷۶ هزار پروانه ساختمانی صادر شده، در حالی که هدفگذاری ۸۰ هزار واحد بوده است، گفت:
در برنامه چهار ساله نهضت ملی مسکن، ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای هدف پیشبینی شده و از برنامه عقب نیستیم، اما رویکرد اصلی امروز ما نوسازی مردمی است.
وی تصریح کرد: هدف از این همایش، شنیدن مستقیم مشکلات سازندگان و هموار کردن مسیر نوسازی با اصلاح فرآیندها و افزایش تعاملات است.
نقش کلیدی بخش خصوصی در بازآفرینی شهری
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تأکید بر اینکه بازآفرینی شهری بدون مشارکت سازندگان امکانپذیر نیست، افزود:
این گردهمایی فرصتی برای گفتوگوی مستقیم میان سیاستگذاران، دستگاههای اجرایی و فعالان بخش ساختوساز فراهم کرده است.
وی اجرای این همایش را در راستای ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت کشور دانست و گفت: رویکرد دولت، تسهیلگری و ایجاد بستر امن، اقتصادی و قابل اتکا برای سازندگان است.
تمرکز ویژه دولت بر مسکن استیجاری
گلپایگانی از سیاست جدید دولت در حوزه اجارهداری حرفهای خبر داد و گفت:
قرار است ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری تملک شود که سهم استان تهران ۱۵۰۰ واحد است. این واحدها عمدتاً در بافتهای فرسوده کلانشهرها ساخته میشوند.
وی افزود: اراضی مستعد مشارکت، بهویژه پروژههای زیر ۲۰۰ واحد، با حمایت سازمان ملی زمین و مسکن در اختیار انبوهسازان کیفی قرار خواهد گرفت.
تشکیل کارگروههای تخصصی برای رفع موانع سازندگان
معاون وزیر راه و شهرسازی از تشکیل کارگروههای ویژه برای حل مشکلات سازندگان در حوزههای:
- تأمین اجتماعی
- انشعابات
- تسهیلات بانکی
خبر داد و تأکید کرد: این روند مقطعی نیست و بهصورت ملی و حتی در سطح مجلس شورای اسلامی ادامه خواهد یافت.
هشدار سازندگان؛ خروج سرمایه از ساختوساز
در ادامه همایش، سازندگان و انبوهسازان با اشاره به تورم، هزینه بالای انشعابات، ضوابط سختگیرانه شهرسازی و نظام مهندسی هشدار دادند که در صورت نبود توجیه اقتصادی، سرمایهها از حوزه ساختوساز خارج و به کشورهای دیگر منتقل میشود.
آغاز ساخت ۱۵۰۰ واحد مسکن استیجاری در تهران
در پایان، رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد:
۱۵۰۰ واحد مسکن استیجاری با اولویت شهر تهران و بافتهای فرسوده آغاز خواهد شد و بررسی مشکلات سازندگان در شورای مسکن و ستاد بازآفرینی استان تهران با حضور استاندار در دستور کار است.
