رضا بیدار، عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان تهران، با تأکید بر ضرورت تحول در صنعت ساختمان هشدار داد که ادامه نگاه سنتی در این صنعت میتواند بسیاری از بنگاههای اقتصادی را از چرخه تولید مسکن حذف کند. پایان دوران وابستگی سازندگان به تورم ملک به گزارش عصر تمدن، بیدار با اشاره به تغییرات جدی در شرایط […]
رضا بیدار، عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان تهران، با تأکید بر ضرورت تحول در صنعت ساختمان هشدار داد که ادامه نگاه سنتی در این صنعت میتواند بسیاری از بنگاههای اقتصادی را از چرخه تولید مسکن حذف کند.
پایان دوران وابستگی سازندگان به تورم ملک
به گزارش عصر تمدن، بیدار با اشاره به تغییرات جدی در شرایط اقتصادی کشور گفت:
«دورانی که سازندگان به امید دو برابر شدن قیمت ملک و جبران بدهیها توسط تورم فعالیت میکردند، به پایان رسیده است.»
به گفته او، اتکای بیش از حد به جهشهای ناگهانی قیمت مسکن دیگر استراتژی قابل اتکایی نیست و این روش تفکر میتواند پروژهها را با خطر توقف و زیان گسترده مواجه کند.
اهمیت سناریونویسی و مدیریت ریسک در پروژههای عمرانی
این عضو هیئتمدیره تأکید کرد که مدیریت ریسک و «سناریونویسی» باید به عنوان اصل اساسی در پروژههای عمرانی لحاظ شود.
او افزود:
«بنگاههای اقتصادی باید حتی برای احتمالات کمرخداد مانند تنشهای ژئوپلیتیک یا رکود چهار ساله نیز برنامهریزی داشته باشند. نبود برنامه برای شرایط بحرانی میتواند هزینههای جبرانناپذیری ایجاد کند.»
تحلیل بازار؛ فرصتسازی در دل نوسانات فولاد
بیدار با اشاره به وضعیت فعلی بازار فولاد گفت:
«با وجود زیانده بودن صنعت فولاد و عقبماندگی قیمت آن از تورم، تحلیل درست بازار میتواند فرصتآفرین باشد.»
به باور او، نگاه علمی و تحلیلمحور به بازار مواد اولیه، میتواند سازندگان را از زیانهای احتمالی دور نگه دارد.
انتقاد از نماهای تکراری و معماری غیرخلاقانه
این عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان تهران از استفاده افراطی از نماهای تمامسنگ و طرحهای تکراری نیز انتقاد کرد و گفت:
«کپیبرداری و استفاده بیش از حد از پوستههای ظاهری سبب گم شدن هویت معماری و کاهش ارتباط بصری مخاطب با بنا میشود.»
او تأکید کرد که معماری اصولی، خلق ارزش واقعی و توجه به هویت شهری باید جایگزین رویکردهای سطحینگر در ساختوساز شود.
لزوم ورود تفکرات تازه به صنعت ساختمان
رضا بیدار در پایان ابراز امیدواری کرد که با ورود نسل جدیدی از متخصصان و ایدههای نو، موانع تولید مسکن کاهش یابد و کیفیت ساختوساز در تهران و کشور ارتقا پیدا کند.
