رئیس اتحادیه املاک گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نه‌تنها مردم را خانه‌دار نمی‌کند، بلکه خانه را گران‌تر می‌کند؛ زیرا ساخت واحدهای کوچک برای جذب سرمایه‌های خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد.

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.

کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان این‌که باید با افرادی که ساخت مسکن ۲۵ متری را پیشنهاد می‌دهند، برخورد شود، گفت: مسکن ۲۵ متری در شان مردم ایران نیست.

بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در یکسال منتهی به مرداد امسال ۱۲.۸ میلیون تومان افزایش یافته است.

طبق اعلام بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۷.۱ درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ است و میانگین قیمت مسکن در این ماه به ۸۷.۴ میلیون تومان رسید.

کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن هم‌اکنون در رکود تورمی قرار دارد اما قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها روز به روز بیشتر می‌شود و بازار سرمایه‌ای مسکن در بازار مصرفی پیشی گرفته است.

انحصار زمین و ایجاد محدوده شهری عاملی شده است تا امروز تهران چهارمین شهر متراکم در بین دیگر شهرهای پُرتراکم جهان باشد. تراکم فزاینده‌ای که به عقیده کارشناسان بستری برای سوداگری در بازار مسکن شده است.

بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک می گوید: قدرت خرید متقاضیان و عموم مستأجران کاهش یافته و همین موضوع دلیلی بر رکود بازار مسکن شده و می توان گفت که این روزها مشتری کمیاب شده است.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه هر گونه کاهش نرخ سود وام اوراق مسکن و یا افزایش سقف وام مسکن بر اساس سیاستهای بانک مرکزی صورت می گیرد گفت: پرداخت وام ساخت مسکن متوقف نشده است.