شنبه, ۲۳ خرداد , ۱۴۰۵
پ
  • شناسه : 8038
  • 19 مرداد 1404 - 14:55
  • 162 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

فهرست جدیدترین قوانین اجاره در سال ۱۴۰۴

فهرست جدیدترین قوانین اجاره در سال ۱۴۰۴
فهرست جدیدترین قوانین اجاره در سال ۱۴۰۴
اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

چه تعمیراتی بر عهده مالک است؟

در قراردادهای اجاره، هزینه‌های مربوط به تعمیرات اساسی، زیرساختی و زیربنایی ساختمان، معمولاً بر عهده مالک قرار دارد.

از جمله این موارد می‌توان به تعمیرات کلی و عمرانی، رفع مشکلات لوله‌کشی آب، فاضلاب و گاز، رنگ‌آمیزی ساختمان، سیم‌کشی برق، تعمیر سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، آسانسور و پارکینگ اشاره کرد.

مسئولیت مستأجر در قبال تعمیرات چیست؟

بر اساس عرف رایج، مستأجر وظیفه دارد هزینه تعمیرات جزئی و مصرفی را پرداخت کند.

این تعمیرات شامل چکه کردن شیر آب، نشتی سرویس‌ها، نصب توری پنجره، تعویض پوشال کولر، تعمیر موردی کلید و پریز برق و سایر مشکلاتی است که در نتیجه استفاده روزمره به وجود می‌آید.

توصیه مهم در تنظیم قرارداد اجاره

برای جلوگیری از اختلافات آتی میان مستأجر و مالک، توصیه می‌شود در زمان عقد قرارداد اجاره، جزئیات مربوط به مسئولیت تعمیرات به‌طور کامل در متن قرارداد درج شود. شفاف‌سازی این موضوع به کاهش تنش‌ها و حفظ روابط بلندمدت میان طرفین کمک خواهد کرد.

جدول تقسیم هزینه تعمیرات بین مالک و مستأجر

 

نوع تعمیرات به عهده مالک به عهده مستأجر
تعمیرات کلی و اساسی و عمران ✔
رفع مشکل فاضلاب ✔
رنگ‌آمیزی ساختمان ✔
رفع چکه کردن شیرهای آب ✔
تعمیر لوله‌کشی آب، گاز، فاضلاب ✔
تعمیرات سیستم گرمایشی و سرمایشی ✔
تعمیر نشتی سرویس‌ها ✔
نصب توری در و پنجره ✔
سیم‌کشی برق ✔
تعویض پوشال کولر ✔
تعمیر آسانسور ✔
تعمیر تهویه سرویس‌ها ✔
تعمیر در برقی پارکینگ ✔
تعمیر موردی کلید و پریز برق ✔

 

 

برچسب ها

چرا قیمت ریالی فولاد در ایران از نرخ دلاری جهانی پیشی گرفت؟

یک فعال صنعت سازه های فولادی نسبت به افزایش غیرمتعارف قیمت آهن آلات پس از جنگ هشدار داد و با تأکید بر اینکه قیمت ریالی فولاد داخلی از نمونه های دلاری پیشی گرفته، از نهادهای نظارتی خواست به رفتارهای اخیر فولاد مبارکه ورود کنند. چرا قیمت ریالی فولاد در ایران از نرخ دلاری جهانی پیشی گرفت؟

جهش ۱۰ برابری ارزش افزوده در زنجیره فولاد

گلایه فعالان صنعت سازه های فولادی از دخالت های دولتی؛ جهش ۱۰ برابری ارزش افزوده در زنجیره فولاد

چرا قیمت ریالی فولاد در ایران از نرخ دلاری جهانی پیشی گرفت؟ 19 خرداد 1405
یک فعال صنعت سازه های فولادی نسبت به افزایش غیرمتعارف قیمت آهن آلات پس از جنگ هشدار داد و با تأکید بر اینکه قیمت ریالی فولاد داخلی از نمونه های دلاری پیشی گرفته، از نهادهای نظارتی خواست به رفتارهای اخیر فولاد مبارکه ورود کنند.

چرا قیمت ریالی فولاد در ایران از نرخ دلاری جهانی پیشی گرفت؟

به گزارش عصرتمدن، دکتر احمد کرمی راد، فعال صنعت سازه های فولادی درباره خسارات وارده به زنجیره تامین فولاد در ایام جنگ تحمیلی سوم گفت: معتقدم خسارات ناشی از جنگ برای مقطعی، توان صنعت فولاد کشور را کاهش داده است. در جنگ تحمیلی سوم، بخش هایی از این صنعت آسیب دید و اکنون تمامی صنعتگران در […]

سامانه ساغر و پایان دوران قولنامه؛ راهنمای دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند 17 خرداد 1405

سامانه ساغر و پایان دوران قولنامه؛ راهنمای دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند

سامانه ساغر و پایان دوران قولنامه؛ راهنمای دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند سال‌هاست که بخش بزرگی از خرید و فروش ملک در ایران از طریق قولنامه و اسناد عادی انجام می‌شود. بسیاری از مردم خانه، زمین، باغ یا ملک کشاورزی خود را با برگه‌هایی معامله کرده‌اند که در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده […]

جهش ۱۰ برابری ارزش افزوده در زنجیره فولاد 04 خرداد 1405
گلایه فعالان صنعت سازه های فولادی از دخالت های دولتی؛

جهش ۱۰ برابری ارزش افزوده در زنجیره فولاد

عضو هیئت مدیره انجمن سازه های فولادی گفت: ارزش هر تن سنگ آهن و فرآوری آن چیزی در حدود 200 دلار است، اما ارزش محصول نهایی آن که سازه های فولادی است به حدود 2 هزار و 200 دلار دلار می رسد.

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.